購入前によく考えよう!カジノ付近の不動産は購入しても大丈夫!?
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カジノの近くに不動産を購入する前に、考慮すべきことはいろいろあります。カジノ施設は単なるギャンブル場というだけでなく、地域経済に大きな影響を与えるものなのです。後述しますが、カジノは、付近の不動産に二つの相反する結果をもたらします。カジノといっても、カジノゲームを提供しているオンラインカジノのことを言っているのではありません。オンラインカジノが不動産に影響を与えるということは、まずありません。
では、カジノの近くに不動産を買うとは、いったいどういうことなのでしょうか。当記事では、カジノ付近の不動産購入を考えている方に、最低限知っておいていただきたいことを、わかりやすく説明しています。
カジノ周辺の不動産に投資する価値はある?
大きなカジノ施設ではギャンブルだけでなく、レストラン、スパ、バー、ホテルなど、様々なサービスを提供しています。このようなカジノ施設付近の物件を購入する場合、カジノ施設の存在は、有利にも不利にもなり得ます。なので購入に関しては、あくまでも自己責任でお願いします。購入するかしないかはあなた次第です。ある資料によると、資産価値が下がる可能性もあるとのことです。しかし、居住には適さないかもしれませんが、カジノ近くの物件は、あらゆる種類のビジネスに使用することができます。
不動産購入後の最善策
不動産購入に必要な資金だけでなく、購入後に得られる可能性のある収益についても吟味する必要があります。ビジネス目的で不動産を購入することは素晴らしいアイデアですが、それが経済的な負担になってはなりません。予算計画はきちんと立てるようにしましょう。購入した不動産の利用に関しては、様々な考えが浮かびますが、何をするにもお金が必要です。そこで、最良の選択肢は、賃貸物件として貸し出すことです。
デメリット
投資目的で、カジノ付近の不動産を購入するというのは、賢いアイデアではありますが、デメリットについても考慮しておく必要があります。ほとんどの人はカジノの近くに住みたがらないでしょうから、その物件を住宅として利用したいという人は限られています。また、物件の価値はカジノの事業内容によって決まってくるので、カジノが儲からなくなれば、不動産の価値は下がります。そうなれば、テナントを誘致するのも難しくなるでしょう。カジノが廃業すれば、その地域の物件価値は著しく下がります。
最終決断を下す前に…
カジノの近くの不動産物件の購入を考えているのでしたら、まずはその物件を借りてみることをお勧めします。そうすることで、その物件が本当に魅力的なものかどうかを明らかにすることができます。物件購入後は、カジノの従業員に住居として貸すことも可能です。従業員を多く擁しているカジノに隣接しているのであれば、借り手は容易に見つかるでしょう。最後となりますが、あなたに十分な資産があり、これを本当に実行したいと思うのでしたら、まずはカジノ付近の不動産を徹底的に調査することをお勧めします。